Mettiamo alla prova la casa dei tuoi sogni

Il primo passo per trovare la casa dei propri sogni in Italia è, naturalmente, la ricerca. Ma quasi più importante è l'attento esame della proprietà: quindi diritti di proprietà chiari, eventuali diritti d'uso o diritti di passaggio di terzi e la conformità alle norme edilizie. Non è infatti raro che in Italia vengano apportate modi che strutturali senza u!ciale approvazione, che si tratti di una nestra aggiuntiva, della rimozione di una parete fastidiosa, dell'uso di stanze di deposito a scopo residenziale.... Nel quadro di un programma di sovvenzioni governative per la ristrutturazione dei vecchi edi ci, ultimamente più del 70% delle domande vengono respinte per via di proprietà non conformi alle norme edilizie. Perciò… va’ sul sicuro! Noi ti controlleremo accuratamente la proprietà di tua scelta prima dell’acquisto, redigendo anche un rapporto dettagliato su tutti gli aspetti della casa e della proprietà. Proteggi il tuo investimento con Safe-Haus.com!

• Esame di tutti i documenti di proprietà dell’immobile, in particolare degli estratti del catasto in vista di una documentazione chiara, del valore catastale della proprietà, della categoria di abitabilità, così come di eventuali diritti di terzi.
• Verifica della completezza di tutti i documenti presentati dal venditore, in particolare VISURA, RRE, CDU e APE.
• Verifica della plausibilità, della completezza e, nel caso, delle restrizioni legali sull’uso di singole stanze durante l’esame delle piantine della casa.
• Esame delle piantine della casa e dei diritti di passaggio per le proprietà provviste di giardino e terreni.
• Valutazione del realistico valore di mercato della proprietà sulla base dei documenti catastali presentatici relativamente al materiale fotografico disponibile (foto degli interni e degli esterni).
• Esame dei passaporti energetici in relazione alle classi energetiche e alla loro validità.

Dalla ricerca e dall’esame completo dell’immobile fino al passaggio di proprietà: ci occupiamo di tutto noi.

Più di dieci anni di esperienza – prima chiamata gratuita

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