Per comprare casa in Liguria, meglio seguire questi 5 consigli:
1. Il luogo
Innanzitutto, scegli una zona o la valle specifica che preferisci. Chiediti se le infrastrutture ti bastano, quindi se ci sono ristoranti e negozi. A lungo andare nulla è più frustrante di una bellissima casa di proprietà situata in un ambiente non all’altezza. Pensa alla vicinanza della atura, alle zone dedicate al tempo libero che desideri e ad altre cose di reale importanza.
2. Il prezzo
Controlla il prezzo. Paragona l’offerta alle altre offerte e opzioni disponibili.
Puoi anche far eseguire una valutazione indipendente dell’immobile.
3. I documenti
I documenti sono tutti pronti e validati? Controlla i documenti del catasto e le piante della casa per verificare il valore catastale dell’immobile, possibili diritti di terze parti, eventuali restrizioni sull’utilizzo e anche l’ammontare di eventuali tasse per il trasferimento di terreno.
4. Il notaio
In Italia la scelta del notaio è sempre di responsabilità dell’acquirente.
Meglio quindi scegliere una persona di fiducia e che preferibilmente parli il tedesco o l’inglese.
5. Finanziamenti
Se hai bisogno di finanziamenti per l’acquisto o la modernizzazione della proprietà, conviene possedere almeno il 50% del capitale netto. La proprietà in Italia funge da sicurezza per le banche. Bisogna dimostrare il proprio reddito e i tassi di interesse sono simili a quelli dell’eurozona o della
Svizzera.
